IMÓVEL ÀS MARGENS DO LAGO DE FURNAS EM GUAPE

FAZENDA CAMPESTRE E ANGOLA - ÁREA: 24,4 ha


# Situado próximo às margens do leito principal do Rio Grande, Lago de Furnas;

# Acesso por 4 km em estrada de chão batido de excelente qualidade, a partir do entroncamento da Rodovia MG 170 (Ligação Santo Hilário/Guapé);

# O acesso ao imóvel é o mesmo para o Condomínio Península TERRAMARE, estando localizado 3 km antes do luxuoso Condomínio Península TERRAMARE;

# O imóvel está localizado próximo ao AERÓDROMO TERRAMARE (Registro: SWFV – Portaria DECEA nº 145/ICA/2018);

# Distâncias rodoviárias regionais:
Franca (SP): 243 km;
Ribeirão Preto (SP): 292 km
Batatais (SP): 258 km;
Belo Horizonte: 284 km;
Olímpia (SP): 417 km;
São Paulo (SP) 443 km;
Rio de Janeiro 516 km;
Uberaba: 375 km

# Principais benfeitorias e edificações existentes no Imóvel:
01 Casa SEDE, com exuberante vista direta para a represa de FURNAS, além de 03 dormitórios, sendo uma suíte e mais 01 banheiro social;
01 Casa de Colono, bem edificada, para o zelador e sua família;
Estábulo com piso concretado e madeiramento do telhado e laterais em excelente estado;
Baias para equinos, com pequeno piqueteamento formado em TIFTON 85;
Extensa área gramada entre a Casa SEDE e o estábulo (Pista de cavalos);
Ponto de soltura de Aves Silvestres (PROJETO ASA), COM ENORME VIVEIRO Credenciado ao IEF;
# Imóvel com potencial para empreendimento de Haras ou pequenas fazendinhas de no mínimo 2 ha (Módulo rural do município é 2 ha);

# Imóvel com potencial para parcelamento do solo, pela proximidade ao Condomínio Península TERRAMARE;

# Imóvel devidamente registrado em cartório e sem qualquer passivo ambiental ou documental!

# PREÇO: R$ 2.950.000,00

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.