*EM RIBEIRÃO PRETO, TEMOS ESSE PROJETO*

*É UM ÓTIMO NEGÓCIO, PARCERIA 100% SEM APORTE*

*PAGAMENTO DA INTERMEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA NA ASSINATURA DO CONTRATO*

Encaminho esse projeto de 844 unidades em área localizada em Ribeirão Preto, para sua análise.

Encaminhar o projeto daAssociação Portuguesa de Esportes AtléticosAPEA , que foi aprovado em 2013 . O fundo que detinha a SPE juntamente com a Construtorativeram problemas administrativos sérios e não tocaram o projeto para frente.

Isto criou um problema para o Clube muito grande, o clube teve que entrar na justiça e aguardarvários anos até conseguir na justiça reaver o terreno, no final do ano passado ao*juiz concedeu a adjudicação e o terreno está livre para ser negociado novamente.*

*De posse desta informação o clube me liberou para buscar empresas que desejem ter um projeto já aprovado*.

Lembrando que o projeto passou ( no passado ) por todas as instâncias e que agora terá que ter uma reprovação, pois o projeto perdeu seu tempo de validade, Já conversei na Prefeitura e isto será possível e deve demandar uns 6 a 8 meses.

O Clube aceita parceria financeira total nesta negociação!

Para isto terá que ter uma entrada para pagar os IPTUS atrasados e o Cartório para fazer a adjudicação e mais alguns valores para a reaprovação do projeto. O montante deve girar em torno de 6 milhões, porém os valores investidos no clube entram como adiantamento.

E o IPTU que está dentro deste montante e gira em torno de 4,2 milhões , poderá ser parcelado .

Importante frisar que já foram pagos inúmeros itens tais como Área Institucional e toda a questão ambiental que girou atualizado em torno de uns 4,5 milhões.

Por aqui cuidamos de tudo para a Construtora, aprovação , projetos executivos que estão sob nossa responsabilidade,confecção de Stand etc... damos toda a assistência.

*O projeto tem 7 torres sendo 6 torres convencionais e uma torre LOFT sendo um Condomínio Clube, com 844 unidades habitacionais*.

*O terrenos inicial tinha 47.569,32m2 , tendo sido desmembrado na área do Condomínio com 32.560,46m2, área verde pública de 4.931,45m2, área comercial destacada de 10.077,41 e área institucional comprada fora da área de 2.378,46 m2*

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.